Koszt stanu surowego zamkniętego podczas budowy domu

Koszt stanu surowego zamkniętego podczas budowy domu

Stan surowy zamknięty, to przełomowy i szczęśliwy moment dla większości inwestorów, ponieważ dom wygląda już tak, jak chcemy, zostaje nadal wiele do zrobienia, jednak duża część kosztów została już poniesiona, a my możemy powoli myśleć o tym, że wkrótce zamieszkamy w swoim domu.

Budowa domu, to inwestycja, która wiąże się nie tylko z ogromnymi nakładami finansowymi, ale także z dużym zaangażowaniem inwestora - wówczas możliwe jest zmniejszenie kosztów budowy domu oraz zyskanie pewności, że użyto materiałów najwyższej jakości. Jeśli chodzi o przewidziany koszt inwestycji, to najczęściej stosuje się wyznacznik cenowy na poszczególne etapy. Należą do nich:

  • stan zerowy, czyli inaczej mówiąc fundamenty,
  • stan surowy otwarty, czyli wybudowany dom, wraz ze ścianami działowymi oraz dachem,
  • stan surowy zamknięty, czyli poprzednie stany dodatkowo wyposażone w okna,
  • stan deweloperski, to pojęcie, które jest najmniej określone - najczęściej oznacza jednak przygotowanie domu do stanu, w którym możemy już pomalować ściany, położyć podłogi i zamieszkać. Wszystkie przyłącza, ocieplenie itp. są już gotowe.

Jaki jest koszt stanu surowego zamkniętego?

Koszt stanu surowego zamkniętego podczas budowy domu trudno dokładnie określić. Wszystko uzależnione jest od tego, na jaką jakość materiałów postawimy, na ile sami zaangażujemy się w budowę, w jakim regionie Polski się budujemy oraz od tego, jaka jest powierzchnia budowanego domu. Załóżmy, że skupimy się na analizie kosztów, dotyczących domu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych - jest ona rozsądnym wyborem dla rodziny 2+2/3, więc pada częstym wyborem wśród Polaków. Szacunkowo w 2019 roku cena za budowę stanu surowego wynosiła między 150-200 tysięcy złotych. Oczywiście możliwe jest zmniejszenie tych kosztów w przypadku większego zaangażowania inwestora czy wykonania części prac samodzielnie. 

Warto pamiętać także o tym, że podczas budowy domu koszty rozkładają się następująco:

  • około 60% budżety pochłaniają materiały, niezbędne do budowy, 
  • 20% to potrzebne pozwolenia, projekt domu, przyłącza etc. 
  • 20% to koszty robocizny na poszczególnych etapach. 

Ważne jest także to, że w koszty stanu surowego zamkniętego nie wliczamy kosztów działki, a jej cena może oscylować w okolicach stanu surowego zamkniętego całości inwestycji, jaką jest budowa domu. 

Ceny poszczególnych elementów budowy do stanu surowego zamkniętego dla domu o powierzchni 100 metrów kwadratowych.

  1. Stan zerowy - około 30 tysięcy złotych. 
  2. Ściany i ściany działowe, to koszt około 20 tysięcy złotych. 
  3. Kominy i przewody wentylacyjne - około 10 tysięcy złotych. 
  4. Strop - 40 tysięcy złotych. 
  5. Schody żelbetowe, to koszt około 5 tysięcy złotych. 
  6. Dach, w zależności od wyboru materiałów - od 30-50 tysięcy złotych. 

Powyższe wyliczenia kosztów stanu surowego zamkniętego uwzględniają także około 15% wydatków na robociznę, choć w poszczególnych etapach mogą się one różnić. Jak widać, koszt stanu surowego zamkniętego wyniósł około 150 tysięcy przy założeniu, że zostaną zastosowane materiały ze średniej półki oraz że cena za poszczególne etapy prac będzie wynosiła średnie krajowe wynagrodzenie za takie prace.

Komentarze czytelników:

Brak komentarzy do artykułu - Twój może być pierwszy!

pomidor

* Wysyłając komentarz, potwierdzasz znajomość regulaminu portalu. Autor komentarza ponosi odpowiedzialność za jego treść, z kolei wydawca portalu zastrzega sobie możliwość moderacji treści i publikacji wyłącznie komentarzy najlepszych merytorycznie.

Wyboista droga do uzyskania odszkodowania. Gdzie szukać pomocy?

Wyboista droga do uzyskania odszkodowania. Gdzie szukać pomocy?

Umowę ubezpieczenia można zawrzeć bardzo łatwo. Sprawy wyglądają jednak znacznie inaczej wtedy, gdy ubiegamy się o odszkodowanie. Gdzie można wtedy otrzymać fachowa pomoc?

Baterie łazienkowe

Jaką baterie łazienkową warto wybrać?

Baterie są jednymi z ważniejszych urządzeń w łazienkowej przestrzeni. To właśnie z nich korzysta się najczęściej.

Czy można znaleźć modne kreacje w większych rozmiarach?

Czy można znaleźć modne kreacje w większych rozmiarach?

Aktualnie należy powiedzieć, że moda plus size cieszy się naprawdę sporą popularnością, a kobiety coraz częściej sięgają po te modowe propozycje, ponieważ po prostu są dla nich dostępne.

Zadbaj o siebie i spędź weekend w SPA w Niechorzu

Zadbaj o siebie i spędź weekend w SPA w Niechorzu

Jeśli nie jesteś fanem najpopularniejszych nadmorskich miejscowości, a uwielbiasz relaks nad Bałtykiem, to z pewnością zakochasz się w Niechorzu.

Gogle narciarskie

Gogle narciarskie

Każdy miłośnik sportów zimowych powinien być wyposażony w odpowiedni sprzęt, aby bezpiecznie móc uprawiać sporty na śniegu. Właściwe ubranie i obuwie oraz kask to jedne z wielu elementów ochronnych naszego ciała. Z pewnością przydatne staną się gogle narciarskie.

Naklejki ślubne – jedna nalepka, mnóstwo zastosowań!

Naklejki ślubne – jedna nalepka, mnóstwo zastosowań!

Przy zamawianiu zaproszeń, zawiadomień czy etykietek na stoły weselne warto także pomyśleć o zamówieniu naklejek ślubnych. Jak można je wykorzystać?

Metoda, dzięki której dobierzesz optymalne biurko

Metoda, dzięki której dobierzesz optymalne biurko dla Twojego dziecka

Aranżowanie pokoju młodzieżowego to dla rodziców niemałe wyzwanie. Nastolatek stawia własne warunki oraz wymagania, ma indywidualne koncepcje i wizje.

Czym jest wirtualne biuro oraz dla kogo to rozwiązanie?

Czym jest wirtualne biuro oraz dla kogo to rozwiązanie?

Jak wiadomo, do prowadzenia działalności gospodarczej niezbędne jest posiadanie siedziby firmy, a taką może nam zapewnić usługa wirtualnego biura.

Pomaluj mieszkanie jak profesjonalista

Pomaluj mieszkanie jak profesjonalista

Pomalowanie mieszkania, które jest do tego odpowiednio przygotowane, nie stanowi najmniejszego problemu nawet dla laika remontów.

Bank głosów lektorskich – wybierz najlepszego lektora online!

Bank głosów lektorskich – wybierz najlepszego lektora online!

Reklama, nagrania o charakterze informacyjnym, audiobooki, gry komputerowe – lektorzy pracują przy realizacji wielu projektów.

Polub nas na Facebooku'u
W celu ułatwienia korzystania z serwisu, strona wykorzystuje pliki cookies (tzw. ciasteczka). Możesz zarządzać ustawieniami plików cookies, korzystając z opcji swojej przeglądarki internetowej. Kliknij zgadzam się, aby informacja ta nie pojawiała się ponownie.
Zgadzam się