Koszt stanu surowego zamkniętego podczas budowy domu

Koszt stanu surowego zamkniętego podczas budowy domu

Stan surowy zamknięty, to przełomowy i szczęśliwy moment dla większości inwestorów, ponieważ dom wygląda już tak, jak chcemy, zostaje nadal wiele do zrobienia, jednak duża część kosztów została już poniesiona, a my możemy powoli myśleć o tym, że wkrótce zamieszkamy w swoim domu.

Budowa domu, to inwestycja, która wiąże się nie tylko z ogromnymi nakładami finansowymi, ale także z dużym zaangażowaniem inwestora - wówczas możliwe jest zmniejszenie kosztów budowy domu oraz zyskanie pewności, że użyto materiałów najwyższej jakości. Jeśli chodzi o przewidziany koszt inwestycji, to najczęściej stosuje się wyznacznik cenowy na poszczególne etapy. Należą do nich:

  • stan zerowy, czyli inaczej mówiąc fundamenty,
  • stan surowy otwarty, czyli wybudowany dom, wraz ze ścianami działowymi oraz dachem,
  • stan surowy zamknięty, czyli poprzednie stany dodatkowo wyposażone w okna,
  • stan deweloperski, to pojęcie, które jest najmniej określone - najczęściej oznacza jednak przygotowanie domu do stanu, w którym możemy już pomalować ściany, położyć podłogi i zamieszkać. Wszystkie przyłącza, ocieplenie itp. są już gotowe.

Jaki jest koszt stanu surowego zamkniętego?

Koszt stanu surowego zamkniętego podczas budowy domu trudno dokładnie określić. Wszystko uzależnione jest od tego, na jaką jakość materiałów postawimy, na ile sami zaangażujemy się w budowę, w jakim regionie Polski się budujemy oraz od tego, jaka jest powierzchnia budowanego domu. Załóżmy, że skupimy się na analizie kosztów, dotyczących domu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych - jest ona rozsądnym wyborem dla rodziny 2+2/3, więc pada częstym wyborem wśród Polaków. Szacunkowo w 2019 roku cena za budowę stanu surowego wynosiła między 150-200 tysięcy złotych. Oczywiście możliwe jest zmniejszenie tych kosztów w przypadku większego zaangażowania inwestora czy wykonania części prac samodzielnie. 

Warto pamiętać także o tym, że podczas budowy domu koszty rozkładają się następująco:

  • około 60% budżety pochłaniają materiały, niezbędne do budowy, 
  • 20% to potrzebne pozwolenia, projekt domu, przyłącza etc. 
  • 20% to koszty robocizny na poszczególnych etapach. 

Ważne jest także to, że w koszty stanu surowego zamkniętego nie wliczamy kosztów działki, a jej cena może oscylować w okolicach stanu surowego zamkniętego całości inwestycji, jaką jest budowa domu. 

Ceny poszczególnych elementów budowy do stanu surowego zamkniętego dla domu o powierzchni 100 metrów kwadratowych.

  1. Stan zerowy - około 30 tysięcy złotych. 
  2. Ściany i ściany działowe, to koszt około 20 tysięcy złotych. 
  3. Kominy i przewody wentylacyjne - około 10 tysięcy złotych. 
  4. Strop - 40 tysięcy złotych. 
  5. Schody żelbetowe, to koszt około 5 tysięcy złotych. 
  6. Dach, w zależności od wyboru materiałów - od 30-50 tysięcy złotych. 

Powyższe wyliczenia kosztów stanu surowego zamkniętego uwzględniają także około 15% wydatków na robociznę, choć w poszczególnych etapach mogą się one różnić. Jak widać, koszt stanu surowego zamkniętego wyniósł około 150 tysięcy przy założeniu, że zostaną zastosowane materiały ze średniej półki oraz że cena za poszczególne etapy prac będzie wynosiła średnie krajowe wynagrodzenie za takie prace.

Komentarze czytelników:

Brak komentarzy do artykułu - Twój może być pierwszy!

pomidor

* Wysyłając komentarz, potwierdzasz znajomość regulaminu portalu. Autor komentarza ponosi odpowiedzialność za jego treść, z kolei wydawca portalu zastrzega sobie możliwość moderacji treści i publikacji wyłącznie komentarzy najlepszych merytorycznie.

Studia informatyczne w Warszawie

Studia informatyczne w Warszawie

Studia informatyczne w Warszawie - czym się kierować przy wyborze uczelni, jakie kierunki studiów są warte uwagi, którą uczelnię wybrać ? Dowiesz się więcej!

Dopasowanie odzieży do warunków atmosferycznych

Dopasowanie odzieży do warunków atmosferycznych, czyli ranga ubrań termoaktywnych

Odzież termoaktywna staje się dzisiaj niezbędnym wyposażeniem każdego miłośnika aktywnego trybu życia.

Konstrukcja soczewek okularowych – soczewki sferyczne i asferycz

Konstrukcja soczewek okularowych – soczewki sferyczne i asferyczne

Asferyczne soczewki okularowe pojawiły się w optyce stosunkowo niedawno jako rezultat szeregu badań i zastosowania innowacyjnych technologii.

Pierwsza wizyta u dentysty z dzieckiem – jak się przygotować?

Pierwsza wizyta u dentysty z dzieckiem – jak się przygotować?

Pierwsza wizyta u dentysty wzbudza w dziecku mieszane uczucia. Z jednej strony może być ciekawe, jak wygląda badanie, a z drugiej obawiać się go.

Biologia bez tajemnic

Biologia bez tajemnic

Biologia zalicza się do przedmiotów, które mają bardzo obszerną tematykę. Podczas nauki zdobywamy ogromną wiedzę o świecie roślin, zwierząt, a także o ludzkim organizmie i procesach, jakie w nim zachodzą.

Nauka języków obcych w dobie pandemii - jak się uczyć i czy w og

Nauka języków obcych w dobie pandemii - jak się uczyć i czy w ogóle warto?

Pandemia zmieniła życie tysięcy osób i zweryfikowała wiele planów. Jeśli zamierzałeś rozpocząć naukę języka obcego pewnie zastanawiasz się, czy to ma sens i jak właściwie uczyć się języka w obecnych okolicznościach?

Jak kupować sprzęt RTV i AGD przez internet?

Jak kupować sprzęt RTV i AGD przez internet?

Podpowiadamy gdzie szukać ofert i na co zwracać uwagę podczas zakupów online.

Okularowe soczewki fotochromowe – poznaj ich działanie!

Okularowe soczewki fotochromowe – poznaj ich działanie!

Okulary z soczewkami fotochromowymi są efektem połączenia możliwości nowych technologii. Szkła fotochromowe automatycznie reagują na zmianę natężenia światła i błyskawicznie dostosowują się do warunków oświetleniowych.

Rolety zewnętrzne - uniwersalne kolory i stylowy wygląd

Rolety zewnętrzne - uniwersalne kolory i stylowy wygląd

Rolety zewnętrzne to bardzo praktyczne rozwiązanie zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Zobacz, dlaczego warto mieć rolety i kiedy można je zamontować.

Tani sposób na ochłodę – wentylator czy klimatyzer?

Tani sposób na ochłodę – wentylator czy klimatyzer?

Klimatyzacja to najskuteczniejszy sposób na obniżenie temperatury powietrza, lecz nie każdy może sobie pozwolić na jej zakup, ze względu na ceny klimatyzatorów.

Akcesoria do długich włosów

Akcesoria do długich włosów

W sklepach fryzjerskich nie brakuje akcesoriów do włosów. Niemniej jednak warto zadać sobie pytanie, czy wszystko jest dla wszystkich?

Polub nas na Facebooku'u
W celu ułatwienia korzystania z serwisu, strona wykorzystuje pliki cookies (tzw. ciasteczka). Możesz zarządzać ustawieniami plików cookies, korzystając z opcji swojej przeglądarki internetowej. Kliknij zgadzam się, aby informacja ta nie pojawiała się ponownie.
Zgadzam się