Koszt stanu surowego zamkniętego podczas budowy domu

Koszt stanu surowego zamkniętego podczas budowy domu

Stan surowy zamknięty, to przełomowy i szczęśliwy moment dla większości inwestorów, ponieważ dom wygląda już tak, jak chcemy, zostaje nadal wiele do zrobienia, jednak duża część kosztów została już poniesiona, a my możemy powoli myśleć o tym, że wkrótce zamieszkamy w swoim domu.

Budowa domu, to inwestycja, która wiąże się nie tylko z ogromnymi nakładami finansowymi, ale także z dużym zaangażowaniem inwestora - wówczas możliwe jest zmniejszenie kosztów budowy domu oraz zyskanie pewności, że użyto materiałów najwyższej jakości. Jeśli chodzi o przewidziany koszt inwestycji, to najczęściej stosuje się wyznacznik cenowy na poszczególne etapy. Należą do nich:

  • stan zerowy, czyli inaczej mówiąc fundamenty,
  • stan surowy otwarty, czyli wybudowany dom, wraz ze ścianami działowymi oraz dachem,
  • stan surowy zamknięty, czyli poprzednie stany dodatkowo wyposażone w okna,
  • stan deweloperski, to pojęcie, które jest najmniej określone - najczęściej oznacza jednak przygotowanie domu do stanu, w którym możemy już pomalować ściany, położyć podłogi i zamieszkać. Wszystkie przyłącza, ocieplenie itp. są już gotowe.

Jaki jest koszt stanu surowego zamkniętego?

Koszt stanu surowego zamkniętego podczas budowy domu trudno dokładnie określić. Wszystko uzależnione jest od tego, na jaką jakość materiałów postawimy, na ile sami zaangażujemy się w budowę, w jakim regionie Polski się budujemy oraz od tego, jaka jest powierzchnia budowanego domu. Załóżmy, że skupimy się na analizie kosztów, dotyczących domu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych - jest ona rozsądnym wyborem dla rodziny 2+2/3, więc pada częstym wyborem wśród Polaków. Szacunkowo w 2019 roku cena za budowę stanu surowego wynosiła między 150-200 tysięcy złotych. Oczywiście możliwe jest zmniejszenie tych kosztów w przypadku większego zaangażowania inwestora czy wykonania części prac samodzielnie. 

Warto pamiętać także o tym, że podczas budowy domu koszty rozkładają się następująco:

  • około 60% budżety pochłaniają materiały, niezbędne do budowy, 
  • 20% to potrzebne pozwolenia, projekt domu, przyłącza etc. 
  • 20% to koszty robocizny na poszczególnych etapach. 

Ważne jest także to, że w koszty stanu surowego zamkniętego nie wliczamy kosztów działki, a jej cena może oscylować w okolicach stanu surowego zamkniętego całości inwestycji, jaką jest budowa domu. 

Ceny poszczególnych elementów budowy do stanu surowego zamkniętego dla domu o powierzchni 100 metrów kwadratowych.

  1. Stan zerowy - około 30 tysięcy złotych. 
  2. Ściany i ściany działowe, to koszt około 20 tysięcy złotych. 
  3. Kominy i przewody wentylacyjne - około 10 tysięcy złotych. 
  4. Strop - 40 tysięcy złotych. 
  5. Schody żelbetowe, to koszt około 5 tysięcy złotych. 
  6. Dach, w zależności od wyboru materiałów - od 30-50 tysięcy złotych. 

Powyższe wyliczenia kosztów stanu surowego zamkniętego uwzględniają także około 15% wydatków na robociznę, choć w poszczególnych etapach mogą się one różnić. Jak widać, koszt stanu surowego zamkniętego wyniósł około 150 tysięcy przy założeniu, że zostaną zastosowane materiały ze średniej półki oraz że cena za poszczególne etapy prac będzie wynosiła średnie krajowe wynagrodzenie za takie prace.

Komentarze czytelników:

Brak komentarzy do artykułu - Twój może być pierwszy!

pomidor

* Wysyłając komentarz, potwierdzasz znajomość regulaminu portalu. Autor komentarza ponosi odpowiedzialność za jego treść, z kolei wydawca portalu zastrzega sobie możliwość moderacji treści i publikacji wyłącznie komentarzy najlepszych merytorycznie.

Tani sposób na ochłodę – wentylator czy klimatyzer?

Tani sposób na ochłodę – wentylator czy klimatyzer?

Klimatyzacja to najskuteczniejszy sposób na obniżenie temperatury powietrza, lecz nie każdy może sobie pozwolić na jej zakup, ze względu na ceny klimatyzatorów.

Akcesoria do długich włosów

Akcesoria do długich włosów

W sklepach fryzjerskich nie brakuje akcesoriów do włosów. Niemniej jednak warto zadać sobie pytanie, czy wszystko jest dla wszystkich?

Jak pozbyć się nieprzyjemnych zapachów

Jak pozbyć się nieprzyjemnych zapachów

Usuwanie wirusów, grzybów i bakterii obecnych w powietrzu jest istotnym czynnikiem wpływającym na zdrowie. Dlatego coraz częściej z powodzeniem używa się w tym celu ozonatorów powietrza. Jaka jest ich zasada działania i dlaczego posiadają tak wysoką skuteczność?

Kurs malarstwa czy kurs rysunku co wybrać

Kurs malarstwa czy kurs rysunku co wybrać

Każdy z nas ma jakiś talent, ale trzeba go odkryć i odpowiednio wspierać.

Pozytywny wizerunek firmy. Jak o niego zadbać?

Pozytywny wizerunek firmy. Jak o niego zadbać?

Kreowanie i nieustanne podtrzymywanie pozytywnego wizerunku firmy to podstawa każdego dobrze prosperującego biznesu. Dlaczego dbanie o image okazuje tak ważne?

Stoliki zabiegowe: metalowe, szklane, chromoniklowe. Jakie wybra

Stoliki zabiegowe: metalowe, szklane, chromoniklowe. Jakie wybrać?

Stoliki zabiegowe medyczne służą do przechowywania i transportowania narzędzi oraz aparatury.

Top 4 – najlepsze okna PVC. Sprawdź ranking PVC 2019

Top 4 – najlepsze okna PVC. Sprawdź ranking PVC 2019

Większość producentów stolarki okiennej stawia na innowacyjne rozwiązania, których wyznacznikiem jest budownictwo przyszłości zwane pasywnym. Jak wybrać najlepsze okna PVC?

Jak zadbać o zdrowy sen i się wysypiać?

Jak zadbać o zdrowy sen i się wysypiać?

Zdrowy sen to podstawa w codziennym funkcjonowaniu. Jak spać, żeby się wysypiać? Jak zadbać o zdrowy sen?

Program windykacyjny - jak działa?

Program windykacyjny - jak działa?

Jak sobie poradzić ze żmudnym procesem odzyskiwania pieniędzy? Warto skorzystać z programu windykacyjnego. Sprawdź, jak działa takie oprogramowanie.

Ogrodzenia aluminiowe. Nowoczesny styl i trwałość na wiele lat!

Ogrodzenia aluminiowe. Nowoczesny styl i trwałość na wiele lat!

Dobór odpowiednich ogrodzeń powinien bazować przede wszystkim na ich trwałości i wytrzymałości. Nie można jednak pomijać także kwestii estetyki.

Szybka pożyczka dla zadłużonych - jak z niej skorzystać?

Szybka pożyczka dla zadłużonych - jak z niej skorzystać?

Potrzebujesz dodatkowych środków finansowych, ale ze względu na złą historię kredytową nie możesz liczyć na pozytywną decyzję w banku?

Polub nas na Facebooku'u
W celu ułatwienia korzystania z serwisu, strona wykorzystuje pliki cookies (tzw. ciasteczka). Możesz zarządzać ustawieniami plików cookies, korzystając z opcji swojej przeglądarki internetowej. Kliknij zgadzam się, aby informacja ta nie pojawiała się ponownie.
Zgadzam się