Remont mieszkania przed sprzedażą – co koniecznie wymienić?

Remont mieszkania przed sprzedażą – co koniecznie wymienić?

Jeśli decydujesz się na sprzedaż mieszkania, zastanów się, czy nie potrzebuje ono remontu lub chociaż drobnego odświeżenia. Czasem nawet niewielkie poprawki mogą podnieść wartość nieruchomości albo przynajmniej przyczynić się do większego zainteresowanie lokalem. Sprawdź, co wymienić, zanim wystawisz mieszkanie na sprzedaż.

Jak sprzedać mieszkanie? Dobre pierwsze wrażenie

Sprzedaż nieruchomości wbrew pozorom wiąże się nie tylko z liczbami – czasem o sukcesie transakcji decyduje pierwsze wrażenie oraz ogólne emocje, jakie towarzyszą potencjalnym najemcom podczas oględzin mieszkania. W związku z tym zabrudzone ściany, popsute sanitariaty, cieknący kran czy rozsypujące się meble w kuchni mogą odstraszyć potencjalnych nabywców z dwóch powodów:

  • w obawie przed dużą inwestycją w remont lub wymianę sprzętów;
  • przez złe wrażenie – często kupujący chcą zobaczyć mieszkanie w stanie choćby przybliżonym do docelowego. Jeśli lokal prezentuje się kiepsko, ich zainteresowanie możne znacznie spaść.

W związku z tym konieczne jest takie przygotowanie mieszkania na sprzedaż, aby z jednej strony kupujący już od progu poczuli się w nim komfortowo i bezpiecznie, a z drugiej – abyś nie wydał na remont zbyt dużo pieniędzy. Sprawdź, co koniecznie należy wymienić.

Remont mieszkania przed sprzedażą – na co zwrócić uwagę

Jeśli stan Twojego mieszkania jest dobry, wystarczą drobne, kosmetyczne poprawki, takie jak umalowanie ścian na jasny kolor czy usunięcie drobnych usterek. Warto zwrócić uwagę np. na nieszczelny kran, wypadające gniazdko, skrzypiące drzwi, odpadającą płytkę na ścianie czy zacinający się zamek. Krótko mówiąc, zwracaj uwagę na detale.

Mieszkanie na sprzedaż powinno być czyste i schludne. Należy więc dokładnie je posprzątać, wyczyścić fugi i wszelkie zakamarki.

A co, jeśli mieszkanie wymaga większych zmian? Sprawdźmy.

Remont pokoju dziennego, sypialni i przedpokoju

W tych pomieszczeniach szczególnie istotne są ściany i podłogi, ponieważ meble i inne elementy wyposażenia kupujący może wstawić swoje. W związku z tym, jeśli ściany pokryte są starymi, pstrokatymi tapetami, a na podłodze leży zużyte linoleum, być może inwestycja w remont podłóg i ścian opłaci się i albo wartość mieszkania zdecydowanie wzrośnie, albo szybciej je sprzedasz.

Jeśli na podłodze położony jest parkiet, na ogólny wizerunek mieszkania korzystnie może wpłynąć jego cyklinowanie.

Ponadto możesz zwrócić też uwagę na parapety – czasem wystarczy pozbyć się starej farby olejnej i zastąpić ją nową warstwą bądź estetyczną okleiną, aby okna zyskały nowoczesny wygląd.

Remont kuchni

Jeśli w Twojej kuchni stoją meble, których lata świetności minęły, być może korzystnym rozwiązaniem może okazać się ich wymiana. Pociąga to co prawda za sobą koszty, jednak mieszkanie z wyremontowaną kuchnią, może znacznie zyskać na wartości.

Remont kuchni

Jeśli jednak nie chcesz inwestować kilku tysięcy złotych, możesz odrestaurować aktualne meble – dokręcić zawiasy, podciągnąć drzwi i pomalować fronty.

Ponadto warto odmalować ściany i ewentualnie wymienić płytki. Aby odświeżyć wygląd pomieszczenia, możesz też pomalować kafelki przeznaczoną do tego farbą.

Remont łazienki

Generalny remont łazienki może pociągać za sobą spore koszty – rzędu nawet kilku lub kilkunasty tysięcy złotych. W związku z tym należy dokładnie rozważyć renowację tej części mieszkania. Jeśli nie chcesz wydać zbyt dużo, a chcesz poprawić wygląd pomieszczenia, możesz:

  • pomalować ściany,
  • wymienić starą umywalkę czy toaletę,
  • dokładnie wyczyścić prysznic lub wannę – pozbyć się zacieków i ewentualnych śladów pleśni.

Remont mieszkania przed jego sprzedażą może podnieść jego wartość. Ważne jest jednak umiejętna wycena nieruchomości. Aby rzetelnie ocenić wartość mieszkania, sprawdź nie tylko ceny ofertowe nieruchomości, ale też ceny transakcyjne. Więcej na ten temat przeczytasz w tym artykule.

Chcesz wiedzieć więcej na temat cen nieruchomości? Jest na to sposób! Przejdź do narzędzia NAVIDOM!

Komentarze czytelników:

Brak komentarzy do artykułu - Twój może być pierwszy!

pomidor

* Wysyłając komentarz, potwierdzasz znajomość regulaminu portalu. Autor komentarza ponosi odpowiedzialność za jego treść, z kolei wydawca portalu zastrzega sobie możliwość moderacji treści i publikacji wyłącznie komentarzy najlepszych merytorycznie.

Blaszany garaż, ciekawa alternatywa

Blaszany garaż, ciekawa alternatywa

Blaszany garaż to ciekawsze i tańsze rozwiązanie od tradycyjnego, murowanego garażu. W ostatnich latach powstaje ich coraz więcej, nie tylko w przydomowych ogrodach, ale również w terenach zabudowanych.

Jakie kompetencje powinien posiadać profesjonalny tłumacz

Tłumaczenia marketingowe – jakie kompetencje powinien posiadać profesjonalny tłumacz tej dziedziny?

Tłumaczenia marketingowe nie są łatwe, gdyż często cały wydźwięk, rymy, chwytliwy tekst czy gra słów w innym języku nie brzmi już tak samo.

Konserwacja bieżni. Jaki smar wybrać?

Konserwacja bieżni. Jaki smar wybrać?

Regularna konserwacja bieżni przyczynia się do tego, że urządzenie będzie sprawne przez wiele lat. Dodatkowo przyjemniejsze stanie się samo bieganie.

Grill Broil King

Grill Broil King

Broil King wśród grillów jest jak mercedes wśród samochodów, jest po prostu uznany za lidera na tym rynku, bezkonkurencyjnego mistrza w świecie sprzętów grillowych.

Gdzie obejrzysz najlepsze mecze w najbliższym sezonie?

Gdzie obejrzysz najlepsze mecze w najbliższym sezonie?

Dowiedz się, gdzie możesz obejrzeć mecze w najbliższym sezonie.

Praktyczne wyposażenie przedpokoju

Praktyczne wyposażenie przedpokoju

Przedpokój nazywany jest wizytówką każdego mieszkania. To w nim witamy gości, w nim załatwiamy formalności z odbiorem poczty, czy przyjmujemy kuriera.

W jaki sposób wybrać idealny laptop dla siebie?

W jaki sposób wybrać idealny laptop dla siebie?

Oferta rynkowa w tematyce laptopów jest bardzo szeroka. Zanim zdecydujemy się na konkretny model, przede wszystkim powinniśmy poznać swoje potrzeby i zastanowić się nad tym, jakie parametry takiego urządzenia są dla nas najważniejsze.

Walentynkowe prezenty dla niej

Walentynkowe prezenty dla niej

Wydaje się, że wybranie walentynkowego podarunku dla swojej dziewczyny, narzeczonej czy żony nie jest niczym specjalnie trudnym. Jeśli jednak nie masz na niego pomysłu, zapoznaj się z naszymi propozycjami.

Walentynkowe prezenty dla niego

Walentynkowe prezenty dla niego

Wybranie prezentu dla swojego wieloletniego partnera nie należy do łatwych zadań. Facet „już wszystko ma” albo zapytany wprost o to, co chce dostać, odpowiada, że „niczego nie potrzebuje”.

Gdzie i za ile można kupić meble antyczne?

Gdzie i za ile można kupić meble antyczne?

Meble antycznie nie należą do tanich mebli, dlatego zanim takie kupimy warto dowiedzieć się ile powinny kosztować, czym cechują się takie meble oraz w jakich miejscach można kupić prawdziwe antyki.

Kiedy zaczynają się ferie zimowe w 2019 roku? Pierwsi uczniowie

Kiedy zaczynają się ferie zimowe w 2019 roku? Pierwsi uczniowie już wypoczywają!

Czego najbardziej zazdroszczą uczniom dorosłe osoby pracujące? Oczywiście 2-miesięcznych wakacji. Drugie miejsce na liście zajmują ferie zimowe.

Polub nas na Facebooku'u
W celu ułatwienia korzystania z serwisu, strona wykorzystuje pliki cookies (tzw. ciasteczka). Możesz zarządzać ustawieniami plików cookies, korzystając z opcji swojej przeglądarki internetowej. Kliknij zgadzam się, aby informacja ta nie pojawiała się ponownie.
Zgadzam się