Remont mieszkania przed sprzedażą – co koniecznie wymienić?

Remont mieszkania przed sprzedażą – co koniecznie wymienić?

Jeśli decydujesz się na sprzedaż mieszkania, zastanów się, czy nie potrzebuje ono remontu lub chociaż drobnego odświeżenia. Czasem nawet niewielkie poprawki mogą podnieść wartość nieruchomości albo przynajmniej przyczynić się do większego zainteresowanie lokalem. Sprawdź, co wymienić, zanim wystawisz mieszkanie na sprzedaż.

Jak sprzedać mieszkanie? Dobre pierwsze wrażenie

Sprzedaż nieruchomości wbrew pozorom wiąże się nie tylko z liczbami – czasem o sukcesie transakcji decyduje pierwsze wrażenie oraz ogólne emocje, jakie towarzyszą potencjalnym najemcom podczas oględzin mieszkania. W związku z tym zabrudzone ściany, popsute sanitariaty, cieknący kran czy rozsypujące się meble w kuchni mogą odstraszyć potencjalnych nabywców z dwóch powodów:

  • w obawie przed dużą inwestycją w remont lub wymianę sprzętów;
  • przez złe wrażenie – często kupujący chcą zobaczyć mieszkanie w stanie choćby przybliżonym do docelowego. Jeśli lokal prezentuje się kiepsko, ich zainteresowanie możne znacznie spaść.

W związku z tym konieczne jest takie przygotowanie mieszkania na sprzedaż, aby z jednej strony kupujący już od progu poczuli się w nim komfortowo i bezpiecznie, a z drugiej – abyś nie wydał na remont zbyt dużo pieniędzy. Sprawdź, co koniecznie należy wymienić.

Remont mieszkania przed sprzedażą – na co zwrócić uwagę

Jeśli stan Twojego mieszkania jest dobry, wystarczą drobne, kosmetyczne poprawki, takie jak umalowanie ścian na jasny kolor czy usunięcie drobnych usterek. Warto zwrócić uwagę np. na nieszczelny kran, wypadające gniazdko, skrzypiące drzwi, odpadającą płytkę na ścianie czy zacinający się zamek. Krótko mówiąc, zwracaj uwagę na detale.

Mieszkanie na sprzedaż powinno być czyste i schludne. Należy więc dokładnie je posprzątać, wyczyścić fugi i wszelkie zakamarki.

A co, jeśli mieszkanie wymaga większych zmian? Sprawdźmy.

Remont pokoju dziennego, sypialni i przedpokoju

W tych pomieszczeniach szczególnie istotne są ściany i podłogi, ponieważ meble i inne elementy wyposażenia kupujący może wstawić swoje. W związku z tym, jeśli ściany pokryte są starymi, pstrokatymi tapetami, a na podłodze leży zużyte linoleum, być może inwestycja w remont podłóg i ścian opłaci się i albo wartość mieszkania zdecydowanie wzrośnie, albo szybciej je sprzedasz.

Jeśli na podłodze położony jest parkiet, na ogólny wizerunek mieszkania korzystnie może wpłynąć jego cyklinowanie.

Ponadto możesz zwrócić też uwagę na parapety – czasem wystarczy pozbyć się starej farby olejnej i zastąpić ją nową warstwą bądź estetyczną okleiną, aby okna zyskały nowoczesny wygląd.

Remont kuchni

Jeśli w Twojej kuchni stoją meble, których lata świetności minęły, być może korzystnym rozwiązaniem może okazać się ich wymiana. Pociąga to co prawda za sobą koszty, jednak mieszkanie z wyremontowaną kuchnią, może znacznie zyskać na wartości.

Remont kuchni

Jeśli jednak nie chcesz inwestować kilku tysięcy złotych, możesz odrestaurować aktualne meble – dokręcić zawiasy, podciągnąć drzwi i pomalować fronty.

Ponadto warto odmalować ściany i ewentualnie wymienić płytki. Aby odświeżyć wygląd pomieszczenia, możesz też pomalować kafelki przeznaczoną do tego farbą.

Remont łazienki

Generalny remont łazienki może pociągać za sobą spore koszty – rzędu nawet kilku lub kilkunasty tysięcy złotych. W związku z tym należy dokładnie rozważyć renowację tej części mieszkania. Jeśli nie chcesz wydać zbyt dużo, a chcesz poprawić wygląd pomieszczenia, możesz:

  • pomalować ściany,
  • wymienić starą umywalkę czy toaletę,
  • dokładnie wyczyścić prysznic lub wannę – pozbyć się zacieków i ewentualnych śladów pleśni.

Remont mieszkania przed jego sprzedażą może podnieść jego wartość. Ważne jest jednak umiejętna wycena nieruchomości. Aby rzetelnie ocenić wartość mieszkania, sprawdź nie tylko ceny ofertowe nieruchomości, ale też ceny transakcyjne. Więcej na ten temat przeczytasz w tym artykule.

Chcesz wiedzieć więcej na temat cen nieruchomości? Jest na to sposób! Przejdź do narzędzia NAVIDOM!

Komentarze czytelników:

Brak komentarzy do artykułu - Twój może być pierwszy!

pomidor

* Wysyłając komentarz, potwierdzasz znajomość regulaminu portalu. Autor komentarza ponosi odpowiedzialność za jego treść, z kolei wydawca portalu zastrzega sobie możliwość moderacji treści i publikacji wyłącznie komentarzy najlepszych merytorycznie.

Jak wybrać idealną sofę 2-osobową?

Jak wybrać idealną sofę 2-osobową?

Na sofy 2-osobowe zwykle decydują się właściciele niewielkich mieszkań, zwłaszcza pary. Czym kierować się podczas zakupu kompaktowej sofy?

Dlaczego pies je trawę? Czy jest to powód do zmartwień?

Dlaczego pies je trawę? Czy jest to powód do zmartwień?

Widok psa jedzącego trawę prowokuje do zadawania wielu pytań. Jaki jest powód? Czy należy mieć obawy, że coś jest nie tak? Dowiedźcie się, dlaczego pies je trawę. Odpowiedzi prawdopodobnie Was uspokoją.

Czy warto studiować hotelarstwo?

Czy warto studiować hotelarstwo?

Dlaczego warto studiować hotelarstwo i kto jest idealnym kandydatem na studia hotelarskie? Czego się nauczymy w trakcie takich studiów? Jak wygląda ścieżka kariery po studiowaniu hotelarstwa?

Kiedy warto szukać części zamiennych do uszkodzonego sprzętu?

Wyrzucać czy zostawiać? Kiedy warto szukać części zamiennych do uszkodzonego sprzętu?

Rzeczy, z których korzystamy na co dzień w domu po jakimś czasie ulegają zniszczeniu lub po prostu się zużywają.

Jak zapobiec wysychaniu i rozrzedzaniu się trawnika latem?

W jaki sposób zapobiec wysychaniu i rozrzedzaniu się trawnika latem?

Piękny trawnik, to marzenie każdego posiadacza ogrodu. Uzyskanie go jednak wiąże się z dużą ilością pracy i odpowiednią pielęgnacją.

Jakich cen można się spodziewać przy kupowaniu mieszkania

Jakich cen można się spodziewać przy kupowaniu mieszkania na rynku pierwotnym we Wrocławiu?

Przed przeprowadzką do nowego miasta musimy oczywiście znaleźć dla siebie odpowiednie mieszkanie.

Bukmacherzy działający w sposób legalny

Bukmacherzy działający w sposób legalny

Nie każda firma działa w sposób legalny i chociaż początkowo może się to wydawać mało istotne, to jednak w dłuższej perspektywie obstawiania ma tu ogromne znaczenie.

Uzdatnianie wody – także w Twoim domu

Uzdatnianie wody – także w Twoim domu

Proces uzdatniania wody, czyli jej oczyszczanie znajduje zastosowanie we wielu miejscach. System filtrów może być zainstalowany także w domu, aby poprawić jakość „kranówki”.

Wakacje – podróże małe i duże

Wakacje – podróże małe i duże

Wakacje to czas beztroskiej zabawy, niezwykłych odkryć i niesamowitych przygód. To wszystko zazwyczaj można przypisać wszystkim podróżom wakacyjnym.

Lampka do czytania, w trosce o zdrowe oczy

Lampka do czytania, w trosce o zdrowe oczy

Jak prawidłowo oświetlić przestrzeń i miejsce do czytania? Jakie lampy wybrać?

Regały magazynowe, jaki mamy wybór?

Regały magazynowe, jaki mamy wybór?

Każda firma, która prowadzi własny magazyn musi odpowiednio go wyposażyć. Jednym z niezwykle ważnych elementów tego wyposażenia są oczywiście regały.

Polub nas na Facebooku'u
W celu ułatwienia korzystania z serwisu, strona wykorzystuje pliki cookies (tzw. ciasteczka). Możesz zarządzać ustawieniami plików cookies, korzystając z opcji swojej przeglądarki internetowej. Kliknij zgadzam się, aby informacja ta nie pojawiała się ponownie.
Zgadzam się