Remont mieszkania przed sprzedażą – co koniecznie wymienić?

Remont mieszkania przed sprzedażą – co koniecznie wymienić?

Jeśli decydujesz się na sprzedaż mieszkania, zastanów się, czy nie potrzebuje ono remontu lub chociaż drobnego odświeżenia. Czasem nawet niewielkie poprawki mogą podnieść wartość nieruchomości albo przynajmniej przyczynić się do większego zainteresowanie lokalem. Sprawdź, co wymienić, zanim wystawisz mieszkanie na sprzedaż.

Jak sprzedać mieszkanie? Dobre pierwsze wrażenie

Sprzedaż nieruchomości wbrew pozorom wiąże się nie tylko z liczbami – czasem o sukcesie transakcji decyduje pierwsze wrażenie oraz ogólne emocje, jakie towarzyszą potencjalnym najemcom podczas oględzin mieszkania. W związku z tym zabrudzone ściany, popsute sanitariaty, cieknący kran czy rozsypujące się meble w kuchni mogą odstraszyć potencjalnych nabywców z dwóch powodów:

  • w obawie przed dużą inwestycją w remont lub wymianę sprzętów;
  • przez złe wrażenie – często kupujący chcą zobaczyć mieszkanie w stanie choćby przybliżonym do docelowego. Jeśli lokal prezentuje się kiepsko, ich zainteresowanie możne znacznie spaść.

W związku z tym konieczne jest takie przygotowanie mieszkania na sprzedaż, aby z jednej strony kupujący już od progu poczuli się w nim komfortowo i bezpiecznie, a z drugiej – abyś nie wydał na remont zbyt dużo pieniędzy. Sprawdź, co koniecznie należy wymienić.

Remont mieszkania przed sprzedażą – na co zwrócić uwagę

Jeśli stan Twojego mieszkania jest dobry, wystarczą drobne, kosmetyczne poprawki, takie jak umalowanie ścian na jasny kolor czy usunięcie drobnych usterek. Warto zwrócić uwagę np. na nieszczelny kran, wypadające gniazdko, skrzypiące drzwi, odpadającą płytkę na ścianie czy zacinający się zamek. Krótko mówiąc, zwracaj uwagę na detale.

Mieszkanie na sprzedaż powinno być czyste i schludne. Należy więc dokładnie je posprzątać, wyczyścić fugi i wszelkie zakamarki.

A co, jeśli mieszkanie wymaga większych zmian? Sprawdźmy.

Remont pokoju dziennego, sypialni i przedpokoju

W tych pomieszczeniach szczególnie istotne są ściany i podłogi, ponieważ meble i inne elementy wyposażenia kupujący może wstawić swoje. W związku z tym, jeśli ściany pokryte są starymi, pstrokatymi tapetami, a na podłodze leży zużyte linoleum, być może inwestycja w remont podłóg i ścian opłaci się i albo wartość mieszkania zdecydowanie wzrośnie, albo szybciej je sprzedasz.

Jeśli na podłodze położony jest parkiet, na ogólny wizerunek mieszkania korzystnie może wpłynąć jego cyklinowanie.

Ponadto możesz zwrócić też uwagę na parapety – czasem wystarczy pozbyć się starej farby olejnej i zastąpić ją nową warstwą bądź estetyczną okleiną, aby okna zyskały nowoczesny wygląd.

Remont kuchni

Jeśli w Twojej kuchni stoją meble, których lata świetności minęły, być może korzystnym rozwiązaniem może okazać się ich wymiana. Pociąga to co prawda za sobą koszty, jednak mieszkanie z wyremontowaną kuchnią, może znacznie zyskać na wartości.

Remont kuchni

Jeśli jednak nie chcesz inwestować kilku tysięcy złotych, możesz odrestaurować aktualne meble – dokręcić zawiasy, podciągnąć drzwi i pomalować fronty.

Ponadto warto odmalować ściany i ewentualnie wymienić płytki. Aby odświeżyć wygląd pomieszczenia, możesz też pomalować kafelki przeznaczoną do tego farbą.

Remont łazienki

Generalny remont łazienki może pociągać za sobą spore koszty – rzędu nawet kilku lub kilkunasty tysięcy złotych. W związku z tym należy dokładnie rozważyć renowację tej części mieszkania. Jeśli nie chcesz wydać zbyt dużo, a chcesz poprawić wygląd pomieszczenia, możesz:

  • pomalować ściany,
  • wymienić starą umywalkę czy toaletę,
  • dokładnie wyczyścić prysznic lub wannę – pozbyć się zacieków i ewentualnych śladów pleśni.

Remont mieszkania przed jego sprzedażą może podnieść jego wartość. Ważne jest jednak umiejętna wycena nieruchomości. Aby rzetelnie ocenić wartość mieszkania, sprawdź nie tylko ceny ofertowe nieruchomości, ale też ceny transakcyjne. Więcej na ten temat przeczytasz w tym artykule.

Chcesz wiedzieć więcej na temat cen nieruchomości? Jest na to sposób! Przejdź do narzędzia NAVIDOM!

Komentarze czytelników:

Brak komentarzy do artykułu - Twój może być pierwszy!

pomidor

* Wysyłając komentarz, potwierdzasz znajomość regulaminu portalu. Autor komentarza ponosi odpowiedzialność za jego treść, z kolei wydawca portalu zastrzega sobie możliwość moderacji treści i publikacji wyłącznie komentarzy najlepszych merytorycznie.

Różowe wino – sposób w jaki powstaje

Różowe wino – sposób w jaki powstaje

Wiele osób błędnie może układać sobie w głowie sposób produkcji wina różowego. Jego kolor jest dość niestandardowy, stąd zagadka - „jak”. Jak powstaje różowe wino? Przecież nie ma różowych winogron! Odpowiedź jest dość prosta...

Jak zostać dentystą?

Jak zostać dentystą?

Dentysta, pomimo iż nie kojarzy się miło to bardzo opłacalny zawód. Co jednak należy zrobić i przez jaką drogę przejść aby uzyskać ten jakże prestiżowy tytuł?

Język hiszpański - dlaczego warto się go uczyć?

Język hiszpański - dlaczego warto się go uczyć?

Znajomość języków obcych daje wiele możliwości i korzyści. Choć obecnie najpopularniejszym językiem jest angielski, to hiszpański staje się coraz bardziej doceniany – również na rynku pracy.

Butelki i słoiki do kosmetyków

Butelki i słoiki do kosmetyków

Coraz więcej Pań decyduje się na produkcję własnych kosmetyków w domowych warunkach. Jak pozyskać plastikowe buteleczki i innego rodzaju pojemniki?

Kraków – który hotel wybrać?

Kraków – który hotel wybrać?

Kraków to jedno z największych i najchętniej odwiedzanych polskich miast. Wybierając się do Krakowa, warto zadbać o swój komfort, stawiając na hotel dopasowany do naszych potrzeb.

Jak stylowo i modnie urządzić taras?

Jak stylowo i modnie urządzić taras?

Tarasy, patio, balkony – to część domu, której potencjału często nie wykorzystujemy w pełni. Bardzo wiele mówi się o urządzaniu kuchni, salonu czy sypialni, a zewnętrzne elementy traktujemy często po macoszemu.

Jak zabezpieczyć swoją kanalizację deszczową?

Wiosenne odwilże i letnie powodzie. Jak zabezpieczyć swoją kanalizację deszczową?

Problem z odpływaniem wody podczas odwilży i intensywnych opadów powstaje w wyniku nieodpowiednio działającej instalacji deszczowej.

Szkolenia ciągłe farmaceutów

Szkolenia ciągłe farmaceutów

Farmaceuta lub technik farmaceutyczny to osoby, które darzymy zaufaniem – pomagają w dobrze zamienników leków i są odpowiedzialne za rozszyfrowanie recept przepisanych przez lekarzy.

Tłumaczenia ustne

Tłumaczenia ustne

Tłumaczenia ustne dotyczą treści mówionej. Jest to o tyle ciężkie, że zazwyczaj tłumacz nie ma czasu na zastanowienie się, przeanalizowanie całego kontekstu, czy sprawdzenie znaczenia poszczególnego słowa. Musi on od razu przetłumaczyć słowny przekaz.

Jak określić wiek swojego psa w ludzkich latach?

Jak określić wiek swojego psa w ludzkich latach?

Jeśli jesteście ciekawi, które urodziny świętowałby Wasz pupil, jeśli byłby człowiekiem, zapraszamy do dalszej części artykułu.

Dekoracje do firmy - co wybrać?

Dekoracje do firmy - co wybrać?

Pomieszczenia firmowe i dekoracja - to zestawienie wydaje się nietypowe, ale jest bardzo dużo wnętrz, które można dekorować. W takich wnętrzach pracuje się lepiej, a dla klientów lub petentów dekoracje oznaczają przyjazne otoczenie.

Polub nas na Facebooku'u
W celu ułatwienia korzystania z serwisu, strona wykorzystuje pliki cookies (tzw. ciasteczka). Możesz zarządzać ustawieniami plików cookies, korzystając z opcji swojej przeglądarki internetowej. Kliknij zgadzam się, aby informacja ta nie pojawiała się ponownie.
Zgadzam się