Budowa domu - samodzielnie czy z ekipą budowlaną?

System gospodarczy – oszczędność pieniędzy, ale nie czasu

W tym rozwiązaniu inwestor sam realizuje swoje przedsięwzięcie budowlane. To metoda bardzo popularna w Polsce, która pozwala zaoszczędzić na wynajmie ekipy budowlanej. Jednak nie wszystko jest takie proste. By samemu postawić dom musimy wykonać kosztorys, zakupić odpowiednią ilość materiałów budowlanych i tak czy owak znaleźć kilka par rąk do pomocy. W grę w chodzi zakup albo wypożyczenie narzędzi i maszyn, takich jak chociażby betoniarka. Nie obejdziemy się też bez stempli, drabin i rusztowań https://www.rusztowania-krause.dmn.pl/oferta/rusztowania-aluminiowe/rusztowania-drabinowe,332. Narzędzia te można znaleźć na stronie alve.pl

To jednak wciąż mało – murowanie domu to nie lada sztuka. Ściany powinny być proste i postawione zgodnie z planem, a do tego dochodzi wykonanie stropów i zalewanie posadzek. A same prace murarskie to tylko początek – dalej jest postawienie więźby dachowej i położenie poszycia dachowego. Przy czynnościach tych nie trudno o pomyłkę. Jeśli więc nie mamy w rodzinie albo wśród bliskich znajomych dobrych fachowców, wtedy lepiej zlecić budowę fachowcom.

Ekipa budowlana – o dobrych fachowców coraz trudniej

Jednak i tu nie brakuje problemów. Na rynku trudno o majstrów z wolnymi terminami. Gdy już uda się z kimś umówić czas zaoszczędzony na placu budowy i tak zajmie nam nadzór nad postępem prac – wszak pańskie oko konia tuczy. Inwestor powinien mieć na wszystko oko, ale jednocześnie nie może pouczać fachowców na temat ich pracy. Przed wynajęciem ekipy budowlanej ważne jest rozeznanie się w internecie albo wśród znajomych na temat renomy wykonawcy. Ponadto nie zawsze zespół murarzy jest na tyle kompetentny, by kompleksowo zrealizować przedsięwzięcie od położenia fundamentów do pokrycia dachu – często stawianie więźby i położenie blachy czy dachówek realizuje już inna ekipa. To komplikuje cały proces, a jedni fachowcy psioczą na poprzedników. Zaletą jest, że ekipa budowlana zazwyczaj przyjeżdża na plac budowy z własnym sprzętem, co na pewno ściąga z barków inwestora wiele zmartwień.

Budowa domu – co wybrać?

To zależy od tego, jakim czasem i wiedzą dysponujemy jako inwestorzy. Budowa to na pewno nie zadanie na dwa tygodnie urlopu, dlatego osoby zatrudnione na etacie raczej nie będą w stanie jej samodzielnie podołać. Wznosząc dom samodzielnie popełnimy też z pewnością wiele błędów, które dla fachowca z wieloletnim doświadczeniem są oczywiste i proste do uniknięcia. Z drugiej strony decyduje budżet – usługi budowlane są w cenie i trzeba je uwzględnić w koszcie kredytu. Z pozoru trudno więc znaleźć proste rozwiązanie.

Jednak ostatecznym czynnikiem są nerwy i nasza wygoda – dużo lepiej tylko doglądać inwestycji, a zaoszczędzony czas spędzić z rodziną. Sprawni budowlańcy zrealizują przedsięwzięcie z pewnością szybciej, niż inwestor własnym sumptem.